凤凰山街道办事处：

你街道上报的《关于申请实施白洋村旧村复垦项目方案的请示》（莆城政凤办〔2016〕62号）文件及有关材料收悉，经研究，原则同意你街道上报的城厢区凤凰山街道白洋村2016年旧村复垦项目实施方案。现对实施方案批复如下：

一、该项目立项条件符合有关文件规定要求，符合凤凰山街道土地利用总体规划（2006-2020年度）。

二、项目总规模117.92亩（含建新安置区区规模46.79亩），其中复垦区规模为71.13亩，项目实施后可新增耕地68.91亩（扣除建新安置区占用原水田地类面积2.22亩后），其中通过旧村庄用地（203地类）复垦新增耕地71.13亩，扣除建新安置区占用原水田地类面积2.22亩后，可产生挂钩指标68.91亩。项目共涉及拆迁白洋村1个行政村（共12个拆旧复垦地块、3个建新安置地块，图幅号为G50H124159），涉及拆迁农户163户，拆迁总人数780人，其中152户共718人需采用区外建新安置，其余农户旧房拆除后采取货币补偿。

三、项目主要工程量情况。1.土地平整工程主要包括田内土方平整30080.56立方米；新增耕地客运耕作表土9484.00立方米；地面物清理47420.24平方米；房屋拆除20975.19立方米（土木）、2279.05立方米（砖混）；建筑垃圾外运3486.95立方米；田埂修筑140.25立方米；2.灌溉与排水工程主要包括新建农沟（砼沟）9条，总长1345米；3.田间道路工程主要包括新建生产便道8条1190米（路面为土质路面）。

四、项目估算情况。本项目估算总投资878.20万元，其中拆迁补偿总额686.55万元，拆旧区整理复垦费用191.65万元（其中工程施工费138.67万元，项目复垦亩均工程施工费为1.95万元，其他费用47.0万元，不可预见费5.58万元），主要资金来源是通过国土资源厅的交易平台交易获得的土地增减挂钩指标有偿使用费。

五、同意你街道制定的项目拆迁安置补偿方案。项目业主对拆旧建新和安置补偿的调查详细，已事先征得村民代表大会同意，与各农户签订的拆迁补偿和安置协议书真实合理，为方案顺利实施奠定基础。

六、同意项目业主由凤凰山街道办事处担任。项目业主应计划有序地开展拆迁补偿、建新安置区和土地整理复垦工作，保障农民的切身利益。要严格按照有关规定组织工程施工招投标，以确保工程质量。

七、本项目应在批准后一年半内实施完成。区国土分局、农业局要加强对项目的组织实施指导，区财政局要严格管理监督项目的资金使用。凤凰山街道、区直有关部门要加强协作、密切配合，按照《福建省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于实施农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩意见的通知》（闽政办〔2010〕43号）、《福建省国土资源厅关于农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩操作办法的指导意见的通知》（闽国土资综〔2010〕156号）等文件的精神，认真做好旧村复垦工作，按时保质保量完成任务。

此复。

莆田市城厢区人民政府

2016年4月28日